Kapitel 5 — Brand
BR18 § 93
§ 93. Der skal installeres brandtekniske installationer til varsling af personer og alarmering af redningsberedskabet, som det er beskrevet i følgende: 1) Bygningsafsnit i anvendelseskategori 2 og 3 med tilhørende flugtveje, som er indrettet til flere end 150 personer, skal udføres med varsling. Varslingen kan udelades, hvis alle opholdsrum har dør direkte til terræn i det fri, og der ikke er opholdsrum til flere end 150 personer. 2) I bygningsafsnit i anvendelseskategori 3 med tilhørende flugtveje, som er indrettet til flere end 150 personer, skal varslingen ske med talt besked. 3) I bygningsafsnit i anvendelseskategori 3 med tilhørende flugtveje, der indeholder opholdsrum, som er indrettet til flere end 150 personer, og anvendes på en måde, der forringer muligheden for sikker evakuering, skal varsling aktiveres af et automatisk brandalarmanlæg. 4) En boligenhed i bygningsafsnit i anvendelseskategori 4 skal udføres med røgalarmanlæg. 5) Bygningsafsnit i anvendelseskategori 5 med tilhørende flugtveje, som er indrettet med mere end 10 soverum eller med mere end 50 sovepladser, skal udføres med automatisk varslingsanlæg, som aktiveres af et automatisk brandalarmanlæg. Hvor alle soverum har direkte adgang til terræn i det fri, eller hvor bygningsafsnittet er indrettet med højst 10 soverum og højst 50 sovepladser, kan varsling undlades, såfremt der i alle rum installeres røgalarmanlæg, som er tilsluttet strømforsyningen, og som udføres med batteribackup. 6) Bygningsafsnit i anvendelseskategori 6 med tilhørende flugtveje skal udføres med et automatisk varslingsanlæg, som aktiveres af et automatisk brandalarmanlæg. Varslingen skal tilpasses personerne i bygningsafsnittet. Hvor personer ikke selv kan reagere på varsling eller ikke ved egen hjælp kan bringe sig i sikkerhed, skal varsling ske til personalet. 7) Kolonihavehuse med strømforsyning udføres med røgalarmanlæg. Kolonihavehuse uden strømforsyning udføres med batteridrevet røgalarmer.
Stk. 2. Ved opfyldelse af stk. 1 skal flere bygningsafsnit i samme anvendelseskategori med fælles flugtveje anses som et bygningsafsnit.
Hvad fastsætter bestemmelsen?
§ 93 fastsætter, hvilke brandtekniske installationer til varsling og alarmering der er obligatoriske, afhængigt af bygningsafsnittets anvendelseskategori og kapacitet. Kravene spænder fra røgalarmanlæg i boliger (kategori 4) og kolonihavehuse til automatisk varslingsanlæg koblet på automatisk brandalarmanlæg i bygningsafsnit med sovende personer (kategori 5) og særligt plejekrævende personer (kategori 6). Fælles flugtveje mellem flere bygningsafsnit i samme anvendelseskategori medfører, at disse afsnit skal behandles samlet ved vurderingen.
I praksis
I byggesagen skal det for hvert bygningsafsnit fastlægges, hvilken anvendelseskategori det tilhører, og hvad kapaciteten er (antal personer, soverum eller sovepladser), da dette er afgørende for, hvilken varslingsteknologi der er krævet. Udbudsmaterialet skal specificere det konkrete anlægstype — røgalarmanlæg, automatisk varslingsanlæg, talt besked eller ABA-aktiveret varsling — i overensstemmelse med det pågældende afsnits kategori og kapacitet. Stk. 2 er særligt relevant ved projekterede bygninger med flere bygningsafsnit, der deler flugtveje, da disse skal dimensioneres og beskrives som ét samlet afsnit. Undtagelserne (fx direkte adgang til terræn eller lavt antal soverum) skal dokumenteres eksplicit i projektet for at kunne benyttes.
Typiske faldgruber
- Stk. 2 om sammenlægning af bygningsafsnit med fælles flugtveje overses let og kan løfte et projekt over de tærskelværdier, der udløser skærpede krav.
- I anvendelseskategori 5 er undtagelsen fra automatisk varslingsanlæg betinget af, at BÅDE grænsen for soverum (maks. 10) OG sovepladser (maks. 50) er opfyldt — og at røgalarmanlæg med strømforsyning og batteribackup installeres i alle rum.
- I anvendelseskategori 6 stilles et særskilt krav om, at varslingen tilpasses personerne, herunder at varsling til personalet skal ske, hvor personer ikke selv kan reagere eller bringe sig i sikkerhed — dette krav til varslingsform skal fremgå af beskrivelsen.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.