Kapitel 4. Afløb
Afløb for regnvand. BR18 § 77
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 77?
Bestemmelsen fastsætter, at afløb for regnvand skal udføres, så bortledning, nedsivning eller vandansamling ikke skader bygninger, bygningsdele eller forårsager andre ulemper, f.eks. for trafikken. Derudover slås det fast, at tagvand skal holdes på egen grund.
Hvad betyder BR18 § 77 i praksis?
I en byggesag skal det dokumenteres, at regnvandsafledningen – uanset om den sker via afløb, nedsivning eller overfladeafstrømning – er udformet, så vandet hverken skader byggeriet eller omgivelserne. Kravet om, at tagvand skal holdes på egen grund, betyder, at tagvand ikke må ledes direkte over til nabogrunde eller offentligt areal uden kontrolleret håndtering. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør specificere løsningens principper for regnvandshåndtering, herunder eventuel nedsivning, forsinkelse eller tilslutning til kloak, og dokumentere at disse opfylder stk. 1's krav om skades- og ulempeforebyggelse.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 77?
- Vandansamling på terræn, der ikke afledes korrekt, kan udgøre en ulempe for trafik eller fodgængere og dermed være i strid med bestemmelsen, selv om bygningen selv ikke beskadiges.
- Kravet om at holde tagvand på egen grund gælder uanset håndteringsmetode — det er ikke tilstrækkeligt blot at lede vandet væk fra taget, hvis det derefter løber ukontrolleret over til nabogrunden.
- Nedsivningsløsninger skal dimensioneres, så nedsivningen ikke forårsager skader på egne eller andres bygninger eller bygningsdele.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 77
§ 77. Afløb for regnvand skal udføres, så bortledning, nedsivning eller vandansamling ikke medfører risiko for skader på bygninger eller bygningsdele eller andre ulemper, f.eks. gener for trafik.
[…]
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.