Kapitel 4. Afløb

Ventilation af hovedafløbsledninger. BR18 § 74

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 74?

Bestemmelsen giver kommunalbestyrelsen beføjelse til at kræve, at en ejendoms afløbsinstallation etableres med tilstrækkelig ventilation af de offentlige hovedafløbsledninger. Det er altså et krav, som kommunalbestyrelsen kan stille – ikke et generelt gældende krav, der automatisk udløses ved enhver byggesag.

Hvad betyder BR18 § 74 i praksis?

Kommunalbestyrelsen kan i forbindelse med en konkret byggesag pålægge bygherren at integrere ventilation af hovedafløbsledninger i ejendommens afløbsinstallation. Det betyder, at afløbsinstallationens udformning og dimensionering skal kunne rumme dette ventilationskrav, hvis kommunen rejser det. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør det afklares inden projektering, om kommunen har stillet eller agter at stille et sådant krav, så det kan indarbejdes i projektet fra starten.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 74?

  • Kravet er kommunalt og skønsmæssigt – det fremgår ikke af bestemmelsen, hvornår kommunen er berettiget eller forpligtet til at rejse det, så dette skal afklares tidligt med den lokale myndighed.
  • Ventilationsforpligtelsen hviler på ejendommens afløbsinstallation, men tjener de offentlige hovedafløbsledningers funktion – grænsefladen mellem privat installation og offentlig ledning skal fastlægges præcist i projektet.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 74

§ 74. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at der etableres fornøden ventilation af hovedafløbsledninger gennem en ejendoms afløbsinstallation. Spildevand

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.