Kapitel 4 — Afløb

BR18 § 69

§ 69. Bygninger og udenomsarealer skal have afløb for spildevand, regnvand og vand fra tekniske installationer. Projektering, udførelse, drift og vedligehold af afløbsinstallationer skal ske under hensyn til, at: 1) Der ikke opstår risiko for brand- og eksplosionsfare. 2) Der ikke opstår risiko for personers sundhed eller komfortmæssige gener. 3) Der ikke sker skader på personer, installationer og bygningsdele. 4) Der ikke sker forurening af jord, grundvand, af andre ledningsanlæg eller anden uhensigtsmæssig vandudsivning. 5) Der ikke sker unødigt energiforbrug. Generelt for afløbsinstallationer

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 69 fastslår, at bygninger og udenomsarealer skal have afløb for spildevand, regnvand og vand fra tekniske installationer. Bestemmelsen opstiller fem overordnede hensyn, som skal iagttages i hele afløbsinstallationens livscyklus: fra projektering og udførelse til drift og vedligehold.

I praksis

Bestemmelsen er en funktionskrav-paragraf, der gælder for alt arbejde med afløbsinstallationer – ikke kun ved nyanlæg, men også ved drift og vedligehold. I en byggesagsbeskrivelse eller et udbudsmateriale skal det dokumenteres, at løsningerne opfylder alle fem hensyn: brand/eksplosion, sundhed/komfort, skader på personer og bygningsdele, forurening af jord og grundvand samt energiforbrug. De fem punkter fungerer som minimumskrav, der skal adresseres og løses i projekteringen.

Typiske faldgruber

  • Kravet gælder også udenomsarealer – afledning af regnvand fra befæstede arealer uden for selve bygningen skal medtages i projektet.
  • Alle fem hensyn skal tilgodeses samtidigt; det er ikke tilstrækkeligt udelukkende at fokusere på fx sundhed og se bort fra forureningsrisiko eller energiforbrug.
  • Kravet om at undgå unødigt energiforbrug stiller krav til valg af pumper, varmesystemer mv. i afløbsinstallationen – dette overses ofte i tidlige projektfaser.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.