Kapitel 36 — Straf
BR18 § 564
§ 564. Den, der overtræder bestemmelser fastsat i bygningsreglementet, straffes med bøde. Bestemmelsen gælder også for byggearbejder, som kan udføres uden ansøgning om byggetilladelse.
Stk. 2. Der kan pålægges selskaber mv. (juridiske personer) strafansvar efter reglerne i straffelovens 5. kapitel for de i stk. 1 nævnte overtrædelser, jf. byggelovens § 30, stk. 5. Kapitel 37 Ikrafttrædelse
Hvad fastsætter bestemmelsen?
§ 564 fastslår, at overtrædelse af bestemmelser i bygningsreglementet er strafbart og sanktioneres med bøde. Strafansvaret gælder både for byggearbejder, der kræver byggetilladelse, og for byggearbejder, der kan udføres uden tilladelse. Juridiske personer – fx selskaber – kan ligeledes pålægges strafansvar efter straffelovens regler om virksomhedsansvar.
I praksis
I praksis betyder bestemmelsen, at manglende overholdelse af BR18's tekniske og administrative krav kan føre til bødestraf, uanset om det pågældende arbejde var tilladelsesfrit. For byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet er det relevant at være opmærksom på, at ansvaret for regeloverholdelse ikke bortfalder, blot fordi et arbejde ikke kræver forudgående myndighedsgodkendelse. Både fysiske og juridiske personer – herunder rådgivere og entreprenørselskaber – kan rammes af strafansvaret.
Typiske faldgruber
- Tilladelsesfrie byggearbejder er ikke undtaget fra strafansvaret – overtrædelser af BR18 kan straffes, selv om der aldrig er søgt om byggetilladelse.
- Juridiske personer (fx entreprenør- eller rådgiverselskaber) kan straffes som selvstændige enheder, og ansvaret hviler altså ikke kun på de involverede fysiske personer.
- Strafansvaret forudsætter ikke nødvendigvis en konkret skade – selve overtrædelsen af reglementet er tilstrækkelig til at udløse bødeansvar.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.