Kapitel 2. Adgangsforhold
Krav til grundens adgangsarealer. BR18 § 49
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 49?
§ 49 fastsætter krav til adgangsarealer på en matrikel, så brugerne selvstændigt kan bevæge sig fra vej til bygningers adgange, opholdsarealer og parkeringsarealer. Bestemmelsen stiller krav til belysning, bredde, belægning, niveauudligning, rampers hældning og reposer, håndlister samt taktile og visuelle orienteringsmarkeringer.
Hvad betyder BR18 § 49 i praksis?
I en byggesag skal adgangsarealet dokumenteres med mindst 1,3 m fri bredde og jævn fast belægning fra vej til bygningsadgang. Niveauforskelle skal håndteres med rampe (maks. 1:20) med vandret plads på min. 1,3 × 1,3 m ved begge ender, og ramper stejlere end 1:25 kræver reposer for hver 12 m. Gangarealerne skal have taktil adskillelse fra øvrig trafik, og i udbudsmaterialet bør belysningskravet (med stærkest belysning ved trapper og ramper), håndlistekravet (ca. 0,8 m i begge sider) samt kravene til belægningsskift og kontrastmarkering af trinkanter specificeres præcist for hvert enkelt element.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 49?
- Ramper med hældning mellem 1:25 og 1:20 kræver reposer for hver 12 m — glemmes ofte, når hældningen er valgt til netop at opfylde maksimumsgrænsen.
- Den vandrette plads på min. 1,3 × 1,3 m skal være til stede i begge ender af rampen, ikke kun ved foden.
- Belægningsskiftet før trapper (0,90 m før trappens begyndelse) skal opfylde både farve- og følbarhedskravet — et rent farveskift uden taktil forskel er ikke tilstrækkeligt.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 49
§ 49. Brugerne skal ved egen hjælp kunne komme fra vej frem til alle adgange til bygninger, opholdsarealer og parkeringsarealer på matriklen.
[…]
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.