Kapitel 22. Ventilation

Rensning, drift og vedligehold af ventilationssystemer. BR18 § 451

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 451?

§ 451 fastsætter, at ventilationssystemer løbende skal renses, drives og vedligeholdes, så de til enhver tid er i teknisk og hygiejnisk forsvarlig stand og opfylder de øvrige krav i kapitlets §§ 421-449. Fremgangsmåden for rensning, drift og vedligehold skal følge DS 447 om ventilation i bygninger.

Hvad betyder BR18 § 451 i praksis?

I praksis medfører bestemmelsen, at der allerede i projekteringsfasen skal tages stilling til drifts- og vedligeholdelsesforhold, så systemet er tilgængeligt og servicebart i overensstemmelse med DS 447. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør specificere krav til dokumentation for vedligeholdelsesvejledninger, rengøringsadgang og driftsanvisninger, der lever op til DS 447. Bygherren skal desuden orienteres om, at de løbende driftsforpligtelser er en retlig forpligtelse og ikke blot en anbefaling.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 451?

  • DS 447 er bindende som følge af henvisningen i BR18 — standarden udgør ikke blot en vejledende norm, men er det retlige grundlag for, hvad der er tilstrækkelig rensning, drift og vedligehold.
  • Kravet er løbende og gælder 'til enhver tid', dvs. at et system, der opfyldte kravene ved aflevering, kan komme i strid med § 451 hvis vedligeholdet efterfølgende forsømmes.
  • Utilstrækkelig adgang til filtre, kanaler og komponenter, som ikke er projekteret ind fra starten, kan gøre det praktisk umuligt at overholde DS 447's anvisninger for rensning og eftersyn.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 451

§ 451. Rensning, drift og vedligehold af ventilationssystemer skal ske, så de holdes i en teknisk og hygiejnisk forsvarlig stand, og så de til enhver tid overholder bestemmelserne i §§ 421-449. Rensning, drift og vedligehold af ventilationssystemer skal ske som anvist i DS 447 Ventilation i bygninger – Mekaniske, naturlige og hybride ventilationssystemer.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.