Kapitel 19 — Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg

BR18 § 391

§ 391. Der skal gennemføres en funktionsafprøvning af varme- og køleanlæg før ibrugtagning. Funktionsafprøvningen skal dokumentere, at varme- og køleanlæggene overholder bygningsreglementets krav til indregulering og styring. Drift og vedligehold

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 391 fastslår, at varme- og køleanlæg skal funktionsafprøves, inden bygningen tages i brug. Formålet med afprøvningen er at dokumentere, at anlæggene lever op til bygningsreglementets krav til indregulering og styring.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at funktionsafprøvningen skal være gennemført og dokumenteret som en betingelse for ibrugtagning — den kan altså ikke udskydes til efter aflevering. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør præcisere, hvem der er ansvarlig for at udføre og dokumentere funktionsafprøvningen, samt hvilke krav til indregulering og styring der konkret skal eftervises. Dokumentationen indgår typisk som en del af afleveringsmaterialet og danner grundlag for myndighedernes eventuelle kontrol.

Typiske faldgruber

Funktionsafprøvningen skal være afsluttet før ibrugtagning — ikke blot planlagt eller igangsat.
Dokumentationskravet er eksplicit: det er ikke tilstrækkeligt, at anlægget blot er opstillet og tilsluttet uden formel afprøvning.
Ansvarsplaceringen for udførelse og dokumentation af funktionsafprøvningen fremgår ikke af bestemmelsen og skal derfor fastlægges kontraktuelt i udbudsmaterialet.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.