BR18 § 292

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Ved ombygning af pavilloner gælder energikravene i § 288, men kun i det omfang det er rentabelt efter rentabilitetsprincippet fastlagt i § 275. Der er altså ikke et ubetinget krav om fuld overholdelse af § 288 ved ombygning – rentabiliteten er den afgørende begrænsning.

I praksis

I en byggesag om ombygning af pavilloner skal rådgiveren dokumentere, hvilke af § 288's energikrav der er rentable at opfylde i henhold til § 275's kriterier, og kun disse krav er bindende. Udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør specificere, hvilke energiforanstaltninger der er vurderet rentable, og hvilke der på den baggrund fraviges. Dokumentationen for rentabilitetsvurderingen bør indgå i projektmaterialet til myndigheden.

Typiske faldgruber

• Rentabilitetsvurderingen efter § 275 skal gennemføres og dokumenteres konkret – det er ikke tilstrækkeligt blot at påberåbe sig manglende rentabilitet uden beregningsgrundlag.
• Bestemmelsen gælder specifikt ombygning af pavilloner; nyopførelse eller andre bygningskategorier er ikke omfattet af denne begrænsede kravstilling.
• Kun de krav i § 288, der ikke er rentable, kan fraviges – rentable krav er fortsat bindende og skal opfyldes fuldt ud.