Kapitel 11 — Energiforbrug
BR18 § 261
§ 261. I bygninger med blandet anvendelse, der kan henføres til forskellige energirammer, opdeles bygningens samlede opvarmede etageareal i bygningsafsnit med samme anvendelse. Ved fastlæggelse af energirammen for hele bygningen anvendes denne opdeling.
Hvad fastsætter bestemmelsen?
Bestemmelsen regulerer, hvordan energirammen beregnes for bygninger med blandet anvendelse, hvor de forskellige anvendelser henhører under forskellige energirammer. Det opvarmede etageareal opdeles i bygningsafsnit efter anvendelse, og energirammen for hele bygningen fastsættes på grundlag af denne opdeling.
I praksis
I en byggesag med blandet anvendelse — f.eks. en bygning med både boliger og erhverv — skal det opvarmede etageareal fordeles på bygningsafsnit svarende til de respektive anvendelser. Energirammen for hele bygningen beregnes herefter som en sammenvægtet ramme baseret på denne arealfordeling. Byggesagsbeskrivelsen og energiberegningerne skal tydeligt dokumentere opdelingen i bygningsafsnit og den tilhørende anvendelseskategori for hvert afsnit.
Typiske faldgruber
- Anvendelsesopdelingen skal følge de energirammekategorier, som bygningsdelene faktisk kan henføres til — en grov eller administrativ opdeling er ikke tilstrækkelig.
- Fællesarealer og tekniske rum skal placeres korrekt i én af bygningsafsnittene, da deres placering påvirker arealgrundlaget for energirammeberegningen.
- Ændres anvendelsen af et bygningsafsnit i projektforløbet, skal energirammeberegningen for hele bygningen opdateres tilsvarende.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.