Kapitel 11. Energiforbrug
Varmetabskoefficienter for bygningsdele. BR18 § 257
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 257?
§ 257 fastsætter, at alle bygningsdele skal isoleres, så varmetabskoefficienterne holder sig inden for de maksimale værdier i bilag 2, tabel 1. Ved høje bygninger eller vanskelige jordforhold kan kravet til linjetab ved fundament fraviges, men kun hvis en forhøjet linjetabskoefficient ikke medfører fugt- eller kondensproblemer. Stk. 2 undtager en række bestemmelser (§§ 267-270 og §§ 274-282) fra stk. 1's krav, bortset fra yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum.
Hvad betyder BR18 § 257 i praksis?
I en byggesag skal projekterende sikre, at samtlige bygningsdeles varmetabskoefficienter dokumenteres og overholdes i forhold til bilag 2, tabel 1. Undtagelsen for fundaments-linjetab ved høje bygninger eller vanskelige jordforhold kræver en konkret vurdering og dokumentation af, at fugt og kondens ikke opstår. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal det specificeres, hvilke bygningsdele der er omfattet af stk. 1, og særskilt markeres, at yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum er undtaget fra fravigelsesmulighederne i stk. 2 og dermed fortsat er underlagt stk. 1's krav.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 257?
- Undtagelsen i stk. 2 kan fejlagtigt fortolkes som en generel fritagelse for glasydervægge og vinduer – men yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum er udtrykkeligt undtaget fra undtagelsen og skal fortsat overholde stk. 1.
- Fravigelse af linjetabskravet ved fundament forudsætter en konkret faglig vurdering af fugt og kondens – det er ikke en automatisk ret blot fordi bygningen er høj eller jordbundsforholdene er vanskelige.
- Bilag 2, tabel 1 er det direkte styrende dokument for de tilladte maksimumværdier, og projektmaterialet skal eksplicit forholde sig til denne tabel for samtlige relevante bygningsdele.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 257
§ 257. De enkelte bygningsdele skal isoleres, så varmetabskoefficienterne ikke overstiger værdierne i bilag 2, tabel 1. I visse tilfælde, f.eks. ved høje bygninger eller vanskelige jordforhold, kan kravene til linjetab ved fundament ikke overholdes. I disse tilfælde kan der accepteres en tilsvarende højere linjetabskoefficient, såfremt der ikke opstår problemer med fugt og kondens.
[…]
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.