BR18 § 257

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 257 fastsætter, at alle bygningsdele skal isoleres, så varmetabskoefficienterne holder sig inden for de maksimale værdier i bilag 2, tabel 1. Ved høje bygninger eller vanskelige jordforhold kan kravet til linjetab ved fundament fraviges, men kun hvis en forhøjet linjetabskoefficient ikke medfører fugt- eller kondensproblemer. Stk. 2 undtager en række bestemmelser (§§ 267-270 og §§ 274-282) fra stk. 1's krav, bortset fra yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum.

I praksis

I en byggesag skal projekterende sikre, at samtlige bygningsdeles varmetabskoefficienter dokumenteres og overholdes i forhold til bilag 2, tabel 1. Undtagelsen for fundaments-linjetab ved høje bygninger eller vanskelige jordforhold kræver en konkret vurdering og dokumentation af, at fugt og kondens ikke opstår. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal det specificeres, hvilke bygningsdele der er omfattet af stk. 1, og særskilt markeres, at yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum er undtaget fra fravigelsesmulighederne i stk. 2 og dermed fortsat er underlagt stk. 1's krav.

Typiske faldgruber

• Undtagelsen i stk. 2 kan fejlagtigt fortolkes som en generel fritagelse for glasydervægge og vinduer – men yderdøre, isolerede partier i glasydervægge og konstruktioner mod køle- og fryserum er udtrykkeligt undtaget fra undtagelsen og skal fortsat overholde stk. 1.
• Fravigelse af linjetabskravet ved fundament forudsætter en konkret faglig vurdering af fugt og kondens – det er ikke en automatisk ret blot fordi bygningen er høj eller jordbundsforholdene er vanskelige.
• Bilag 2, tabel 1 er det direkte styrende dokument for de tilladte maksimumværdier, og projektmaterialet skal eksplicit forholde sig til denne tabel for samtlige relevante bygningsdele.