Kapitel 11 — Energiforbrug

BR18 § 254

§ 254. For følgende rum eller bygninger gælder: 1) Bygningsdele, som omgrænser rum, der får tilført spildvarme, f.eks. kedelcentraler og bagerier, skal isoleres svarende til anvendelsen. 2) Bygningsdele, som omgrænser rum, der ikke eller kun kortvarigt opvarmes til over 5 °C, skal isoleres svarende til anvendelsen. 3) Uopvarmede bygninger eller bygninger opvarmet til under 5 °C skal ikke overholde krav til varmeisolering.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 254 fastsætter differentierede krav til varmeisolering for tre særlige rum- og bygningskategorier. Kravet om isolering er ikke absolut, men afhænger af den faktiske anvendelse: rum med spildvarme og rum, der kun kortvarigt opvarmes over 5 °C, skal isoleres "svarende til anvendelsen", mens helt uopvarmede bygninger eller bygninger under 5 °C er fritaget for isoleringskrav.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at de generelle varmeisoleringskrav ikke gælder ubetinget for disse bygningskategorier — i stedet skal isoleringen dimensioneres ud fra den konkrete termiske situation i rummet. For byggesagsbeskrivelsen indebærer det, at rådgiveren skal identificere og dokumentere rummets eller bygningens anvendelseskategori og begrunde det valgte isoleringsniveau ud fra denne. Uopvarmede bygninger under 5 °C kan beskrives uden krav til U-værdier eller andre varmeisoleringskrav.

Typiske faldgruber

  • Formuleringen 'svarende til anvendelsen' er ikke et præcist talkrav — rådgiveren skal selv vurdere og dokumentere, hvad anvendelsen konkret fordrer, hvilket kan give anledning til uenighed med bygningsmyndigheden.
  • Fritagelsen for uopvarmede bygninger (pkt. 3) gælder kun, hvis bygningen reelt holdes under 5 °C — en lejligvis opvarmning kan trække bygningen ind under pkt. 2 i stedet.
  • Spildvarmerum (pkt. 1) isoleres primært for at begrænse varmetab ud af rummet, ikke nødvendigvis for at overholde standardiserede U-værdier — formålet med isoleringen bør fremgå tydeligt af projektmaterialet.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.