Kapitel 11. Energiforbrug
Isolering af specialrum og uopvarmede bygninger. BR18 § 254
Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden
Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.
Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.
Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dkSpring til den officielle ordlyd
Hvad fastsætter BR18 § 254?
§ 254 fastsætter differentierede krav til varmeisolering for tre særlige rum- og bygningskategorier. Kravet om isolering er ikke absolut, men afhænger af den faktiske anvendelse: rum med spildvarme og rum, der kun kortvarigt opvarmes over 5 °C, skal isoleres "svarende til anvendelsen", mens helt uopvarmede bygninger eller bygninger under 5 °C er fritaget for isoleringskrav.
Hvad betyder BR18 § 254 i praksis?
I en byggesag betyder bestemmelsen, at de generelle varmeisoleringskrav ikke gælder ubetinget for disse bygningskategorier — i stedet skal isoleringen dimensioneres ud fra den konkrete termiske situation i rummet. For byggesagsbeskrivelsen indebærer det, at rådgiveren skal identificere og dokumentere rummets eller bygningens anvendelseskategori og begrunde det valgte isoleringsniveau ud fra denne. Uopvarmede bygninger under 5 °C kan beskrives uden krav til U-værdier eller andre varmeisoleringskrav.
Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 254?
- Formuleringen 'svarende til anvendelsen' er ikke et præcist talkrav — rådgiveren skal selv vurdere og dokumentere, hvad anvendelsen konkret fordrer, hvilket kan give anledning til uenighed med bygningsmyndigheden.
- Fritagelsen for uopvarmede bygninger (pkt. 3) gælder kun, hvis bygningen reelt holdes under 5 °C — en lejligvis opvarmning kan trække bygningen ind under pkt. 2 i stedet.
- Spildvarmerum (pkt. 1) isoleres primært for at begrænse varmetab ud af rummet, ikke nødvendigvis for at overholde standardiserede U-værdier — formålet med isoleringen bør fremgå tydeligt af projektmaterialet.
Uddrag af ordlyden. BR18 § 254
§ 254. For følgende rum eller bygninger gælder: 1) Bygningsdele, som omgrænser rum, der får tilført spildvarme, f.eks. kedelcentraler og bagerier, skal isoleres svarende til anvendelsen. 2) Bygningsdele, som omgrænser rum, der ikke eller kun kortvarigt opvarmes til over 5 °C, skal isoleres svarende til anvendelsen. 3) Uopvarmede bygninger eller bygninger opvarmet til under 5 °C skal ikke overholde krav til varmeisolering.
Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.
Relaterede paragraffer
Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.
Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.