BR18 § 250

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 250 fastsætter det overordnede krav om, at bygninger i hele deres livscyklus – fra projektering over udførelse og ombygning til vedligehold – skal indrettes og drives, så unødvendigt energiforbrug til opvarmning, varmt vand, køling, ventilation og belysning undgås. Kravet er proportionalt og skal afvejes mod bygningens anvendelse og omfanget af det konkrete byggearbejde.

I praksis

Bestemmelsen er en generel hjemmelsparagraf for hele kapitel 11 og sætter rammen for energikravene i byggesager. I praksis betyder det, at alle projektfaser – disponeringen af bygningen, valg af installationer og materialer samt vedligeholdelsesplanlægning – skal dokumentere, at unødvendigt energiforbrug er undgået. I byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør det fremgå, hvordan de energimæssige løsninger er valgt og begrundet i forhold til bygningens anvendelse. Proportionalitetshensynet indebærer, at kravenes rækkevidde ved ombygning og vedligehold skaleres efter arbejdets omfang.

Typiske faldgruber

• Bestemmelsen gælder ikke kun nybyggeri, men også ombygning og vedligehold — energimæssige konsekvenser af selv mindre indgreb skal vurderes.
• Proportionalitetsformuleringen ('under hensyn til … omfang af byggearbejdet') fritager ikke automatisk mindre arbejder fra kravet, men angiver at vurderingen skal tilpasses det konkrete arbejdes omfang.
• Kravet om at undgå 'unødvendigt' forbrug er skønsmæssigt og forudsætter en aktiv faglig begrundelse for de valgte løsninger — det er ikke tilstrækkeligt blot at overholde øvrige specifikke energikrav.