Kapitel 34 — Certificeret brandrådgivers virke

BR18 § 551

§ 551. Ved overdragelse af et projekt, hvortil der er meddelt byggetilladelse, fra en certificeret brandrådgiver til en anden, skal den certificerede brandrådgiver, der overdrager projektet, udarbejde en erklæring, hvoraf følgende indgår: 1) Starterklæring. 2) Hvilket virke den certificerede brandrådgiver har haft på projektet. 3) Hvilke dokumenter den certificerede brandrådgiver har udarbejdet og/eller kontrolleret, og om dokumenterne er endelige eller som udkast. 4) Status for gennemførelse af kontroller, jf. kontrolplanen og kontrolrapporter. 5) Kritiske punkter i projektet, som kræver særlig opmærksomhed fra den certificerede brandrådgiver, der overtager projektet, f.eks. afvigelser fra Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - Brand, eller forhold, der gør, at byggeriet ikke er indsatstaktisk traditionelt.

Stk. 2. Den certificerede brandrådgiver, der overtager et projekt, vurderer på baggrund af erklæringen, jf. stk. 1, i hvilket omfang, det er nødvendigt at foretage en kontrol af den overdragede brandtekniske dokumentation forud for videreførelse af projekteringen og/eller udførelsen. Der redegøres for denne vurdering i kontrolrapporten. Beskrivelsen skal resumeres i sluterklæringen.

Stk. 3. Hvis det ikke er muligt at udarbejde en erklæring i forbindelse med overdragelse af projektet, skal den certificerede brandrådgiver, der overtager projektet, foretage en maksimal (MAX) kontrol af den brandtekniske dokumentation, der overdrages, svarende til virket for certificeret brandrådgiver som kontrollant. Kapitel 35 Anerkendte statikere

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 551 regulerer overdragelse af et brandteknisk projekt mellem to certificerede brandrådgivere, når byggetilladelse allerede er meddelt. Den afgivende brandrådgiver skal udarbejde en struktureret erklæring, der dokumenterer projektets status, herunder hvilket virke vedkommende har haft, hvilke dokumenter der er udarbejdet eller kontrolleret, kontrolstatus og kritiske punkter. Kan erklæringen ikke udarbejdes, skal den overtagende brandrådgiver foretage en maksimal (MAX) kontrol af al overdraget brandteknisk dokumentation.

I praksis

I byggesagen medfører bestemmelsen, at en overdragelse ikke kan ske uden formel dokumentation for projektets brandtekniske status på overdragelsestidspunktet. Den overtagende brandrådgiver er forpligtet til på baggrund af erklæringen at vurdere, i hvilket omfang den modtagne dokumentation skal kontrolleres, inden projekteringen eller udførelsen fortsættes — og denne vurdering skal fremgå af kontrolrapporten og resumeres i sluterklæringen. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen bør kontraktuelle vilkår for overdragelse afspejle, at afgivende part har pligt til at levere en fyldestgørende overdragelseserkæring, da manglende erklæring udløser krav om MAX-kontrol hos den overtagende brandrådgiver.

Typiske faldgruber

  • Erklæringen er kun krævet ved overdragelse efter byggetilladelsens meddelelse — bestemmelsen dækker ikke overdragelser i tidligere projektfaser.
  • Hvis overdragelseserkæringen ikke kan udarbejdes, er MAX-kontrol obligatorisk og ikke et valg — den overtagende brandrådgiver har ikke mulighed for at vælge et lavere kontrolniveau.
  • Vurderingen af nødvendigt kontrolomfang skal dokumenteres to steder: i kontrolrapporten og som resume i sluterklæringen — begge krav skal opfyldes.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.