Kapitel 2. Adgangsforhold

Adgang til opholdsarealer og parkeringsarealer. BR18 § 54

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 54?

§ 54 fastslår, at opholdsarealer, parkeringsarealer og eventuelle affaldsopbevaringsarealer tilknyttet en bygning skal have adgangsforhold, der gør det muligt for brugerne selvstændigt – dvs. ved egen hjælp – at komme ind til og benytte arealernes funktioner.

Hvad betyder BR18 § 54 i praksis?

Bestemmelsen stiller et funktionskrav om selvstændig tilgængelighed til tre specifikke arealtyper: opholdsarealer, parkeringsarealer og affaldsarealer. I en byggesag betyder det, at projekteringen af adgangsveje til disse arealer skal dokumentere, at brugerne kan anvende dem uden assistance. I udbudsmaterialet bør kravene til niveaufri adgang, belægninger, portbredder, ramper og lignende beskrives eksplicit for hvert af de tre arealtyper, så det er entydigt, hvad der skal leveres.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 54?

  • Affaldsarealer er kun omfattet, hvis de er til stede ('eventuelle') – men er de projekteret, gælder tilgængelighedskravet fuldt ud.
  • Kravet gælder adgangsforhold til arealerne og deres funktioner – det er ikke tilstrækkeligt blot at sikre fysisk adgang til arealet, hvis selve funktionen (fx parkeringspladsen eller affaldsbeholderen) ikke kan anvendes selvstændigt.
  • Kravet om 'ved egen hjælp' er et selvstændighedskrav, der rækker ud over blot niveaufri adgang og skal vurderes i forhold til hele adgangsforløbet frem til og inden for arealet.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 54

§ 54. Ved opholdsarealer, parkeringsarealer samt eventuelle arealer til opbevaring af affald i tilknytning til bygningen skal der være adgangsforhold, der sikrer, at brugerne ved egen hjælp kan komme ind til arealerne og anvende deres funktioner. Fælles adgangsveje i bygningen

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.