Kapitel 27 — Brandklasser

BR18 § 493

§ 493. Et byggeri eller bygningsafsnit skal indplaceres i én af følgende brandklasser: 1) Brandklasse 1 (BK1), som omfatter byggeri i risikoklasse 1. De tekniske løsninger skal udføres i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger, som er beskrevet i Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - Brand. Til overholdelse af krav til byggeri i brandklasse 1 må der alene anvendes simple brandtekniske installationer, og håndslukningsudstyr. Byggeriets samlede etageareal må ikke overstige 600 m² på ejendommen. 2) Brandklasse 2 (BK2), som omfatter byggeri i risikoklasse 1-3. De tekniske løsninger skal udføres i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger, som er beskrevet i Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - Brand. 3) Brandklasse 3 (BK3), som omfatter byggeri i risikoklasse 1-3. De tekniske løsninger kan udføres i overensstemmelse med præ-accepterede løsninger, komparative analyser med udgangspunkt i de præ-accepterede løsninger, brandteknisk dimensionering, eller ved anvendelse af en kombination af metoderne, som beskrevet i Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 - Brand. 4) Brandklasse 4 (BK4), som omfatter byggeri, der ikke er omfattet af brandklasse 1-3.

Stk. 2. Garager, carporte, udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger samt teknikhuse til elektroniske kommunikationsnet eller tjenester med et samlet areal på højst 50 m² på ejendommen er undtaget fra indplacering i brandklasser efter stk. 1.

Stk. 3. Legepladsredskaber og -underlag, multisportsudstyr, motionsredskaber i det fri, skateboardbaner og lignede er undtaget fra indplacering i en brandklasse, hvis udformningen eller anvendelsen ikke medfører en uacceptabel risiko for personskade i tilfælde af brand.

Stk. 4. For byggeri, som på grund af dets udformning eller anvendelse ikke kan indplaceres i en brandklasse, skal det på baggrund af risikoen i tilfælde af brand vurderes om, og i hvilket omfang: 1) En certificeret brandrådgiver skal inddrages. 2) Dokumentationen skal udfærdiges efter principperne i kapitel 29 og 30.

Stk. 5. Dokumentationen for overholdelse af stk. 4 skal indsendes i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse. Kapitel 28 Dokumentation af bærende konstruktioner

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 493 fastslår, at alt byggeri og alle bygningsafsnit skal indplaceres i én af fire brandklasser (BK1–BK4) afhængigt af risikoklasse og kompleksitet. BK1 er den mindst komplekse (kun risikoklasse 1, maks. 600 m² samlet etageareal, kun præ-accepterede løsninger og simple installationer), BK2 og BK3 dækker risikoklasse 1–3 med stigende metodefrihed, og BK4 er residualkategorien for alt, der falder uden for BK1–3. Visse mindre bygninger og anlæg er undtaget fra indplacering.

I praksis

I en byggesag er brandklasseindplaceringen et af de første og mest grundlæggende trin, da den bestemmer, hvilke dokumentationsmetoder og rådgiverkrav der gælder for projektet. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal den valgte brandklasse angives tydeligt, og for BK1 og BK2 er rådgiveren bundet til de præ-accepterede løsninger fra vejledningen til kapitel 5, mens BK3 åbner for brandteknisk dimensionering og komparative analyser. Byggeri, der slet ikke kan indplaceres i en brandklasse (stk. 4), kræver en særskilt risikovurdering, der skal indsendes med byggetilladelsesansøgningen, og her skal det vurderes, om en certificeret brandrådgiver er nødvendig og hvorvidt dokumentationen skal følge principperne i kapitel 29 og 30.

Typiske faldgruber

BK1 har et absolut arealloft på 600 m² samlet etageareal på ejendommen — overskrides dette, kan byggeriet ikke indplaceres i BK1, uanset at det i øvrigt opfylder risikoklasse 1.
Undtagelsen i stk. 2 gælder kun, hvis de nævnte bygningstyper (garager, udhuse mv.) har et samlet areal på højst 50 m² på ejendommen — arealet opgøres samlet, ikke pr. bygning.
Stk. 3-undtagelsen for legepladsudstyr mv. er betinget af en konkret vurdering af, om udformningen eller anvendelsen medfører uacceptabel risiko ved brand — undtagelsen er altså ikke automatisk.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.