Kapitel 22. Ventilation

Luftkvalitet i fælles ventilationssystemer. BR18 § 427

Kontrollér udgaven før du bruger ordlyden

Teksten på denne side er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Senere ændringsbekendtgørelser er ikke indarbejdet, så ordlyden kan afvige fra gældende ret. Kontrollér mod den konsoliderede udgave, før du lægger den til grund.

Sidst kontrolleret mod kilden: 10. juni 2026. ikke efterset inden for de seneste 90 dage.

Åbn den konsoliderede udgave på retsinformation.dk

Spring til den officielle ordlyd

Hvad fastsætter BR18 § 427?

Bestemmelsen fastsætter, at ventilationsanlæg, der forsyner flere boliger eller erhvervsenheder, skal udformes sådan, at forurening ikke spredes mellem enhederne, og at luftkvaliteten er tilfredsstillende i samtlige tilsluttede enheder. Kravet aktiveres, når der kan forekomme forureninger i anlægget.

Hvad betyder BR18 § 427 i praksis?

I en byggesag betyder bestemmelsen, at et fælles ventilationsanlæg — fx i en etageejendom eller et erhvervsbyggeri med flere lejere — skal dimensioneres og konfigureres, så forurenet luft fra én enhed ikke kan trænge ind i en anden. I byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet skal løsningsvalget dokumentere, hvordan kravet om tilfredsstillende luftkvalitet i alle enheder opfyldes, typisk ved angivelse af trykforhold, kanalføring og eventuelle tilbagestrømningssikringer. Kravet gælder uanset om enhederne er boliger, erhvervslejemål eller en blanding heraf.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 427?

  • Bestemmelsen gælder ikke kun ved kendte forureningskilder — det er tilstrækkeligt, at forurening 'kan forekomme', hvilket stiller krav til en forebyggende løsning allerede i projekteringsfasen.
  • Et fælles returluftsystem, hvor luft recirkuleres på tværs af enheder, vil typisk ikke opfylde kravet, medmindre særlige foranstaltninger sikrer mod krydsforurening.
  • Kravet om 'tilfredsstillende luftkvalitet i alle enheder' er et funktionskrav uden en fastsat målestok i ordlyden, hvilket forudsætter en eksplicit faglig begrundelse for den valgte løsning i udbudsmaterialet.

Uddrag af ordlyden. BR18 § 427

§ 427. Ved ventilationssystemer, der betjener flere boliger eller flere erhvervsenheder, og hvor der kan forekomme forureninger, skal der vælges løsninger, der sikrer tilfredsstillende luftkvalitet i alle enheder.

Uddrag efter Bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Denne udgave er ikke konsolideret, så læs den fulde, gældende ordlyd på retsinformation.dk.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 — grundbekendtgørelsen. Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering. de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.