Kapitel 21 — Vand

BR18 § 419

§ 419. Drift og vedligehold af vandinstallationer skal ske, så de til enhver tid overholder bestemmelserne i §§ 404-418.

Stk. 2. Vedligehold af tilbagestrømningssikringer skal ske i overensstemmelse med DS/EN 806-5 Specifikationer for drikkevandsinstallationer i bygninger – Del 5: Drift og vedligehold eller på en anden måde, som på tilsvarende vis sikrer, at funktionen af tilbagestrømningssikringerne er opretholdt.

Stk. 3. Der skal foreligge en drifts- og vedligeholdelsesmanual ved ibrugtagning. Manualen skal indeholde tegninger med oplysning om placering af installationer, der skal vedligeholdes, samt hvordan og hvor ofte vedligeholdelsen skal ske.

Stk. 4. Før en vandinstallation eller dele af en installation må tages i brug, også efter reparation, skal der foretages en gennemskylning med drikkevand.

Stk. 5. Ubenyttede installationer skal afmonteres den del af installationen, som er i brug for at forhindre bakterievækst mv. Afmonteringen skal ske umiddelbart ved afgrening fra den del af installationen, som er i brug. Kapitel 22 Ventilation

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 419 fastsætter kravene til drift og vedligehold af vandinstallationer i bygninger. Installationerne skal til enhver tid overholde §§ 404-418, tilbagestrømningssikringer skal vedligeholdes efter DS/EN 806-5 (eller tilsvarende metode), og der skal foreligge en drifts- og vedligeholdelsesmanual ved ibrugtagning.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at drifts- og vedligeholdelsesdokumentation skal være klar og afleveret til bygherren senest ved ibrugtagning — ikke efterfølgende. Manualen skal indeholde tegninger med angivelse af, hvilke installationer der skal vedligeholdes, samt metode og interval herfor. Udbudsmaterialet bør specificere krav til manualens indhold, herunder tegningsgrundlag, og stille krav om gennemskylning med drikkevand inden ibrugtagning — også efter reparationer. Ubenyttede installationsgrene skal fysisk afmonteres umiddelbart ved afgreningen fra den aktive installation for at forebygge bakterievækst.

Typiske faldgruber

["Drifts- og vedligeholdelsesmanualen skal foreligge ved ibrugtagning — ikke blot "snarest muligt efter"; manglende aflevering er en direkte overtrædelse af bestemmelsen.", "Gennemskylning med drikkevand er obligatorisk ikke kun ved nyanlæg, men også efter reparation af eksisterende installationer — dette overses let i entreprisebeskrivelsen.", "Ubenyttede installationsgrene må ikke blot blændes af; de skal afmonteres helt tilbage til afgreningen fra den del af installationen, som er i brug."]

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.