Kapitel 18 — Lys og udsyn

BR18 § 383

§ 383. § 382 gælder også ved udskiftning af armaturer. Ved udskiftning af armaturer er § 382, stk. 1, nr. 3-5, dog kun gældende, hvor foranstaltningerne samlet set har den fornødne rentabilitet, jf. § 275.

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 383 fastslår, at kravene i § 382 som udgangspunkt også finder anvendelse, når eksisterende armaturer udskiftes. Ved armaturudskiftning gælder kravene i § 382, stk. 1, nr. 3-5, dog kun, hvis foranstaltningerne samlet set har den fornødne rentabilitet i henhold til § 275.

I praksis

Bestemmelsen betyder, at en armaturudskiftning ikke automatisk udløser alle krav i § 382 uden videre — rentabilitetskriteriet i § 275 fungerer som en begrænsning for de specifikke krav i § 382, stk. 1, nr. 3-5. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal det dokumenteres, om rentabilitetsbetingelsen er opfyldt, før disse delelementer stilles som krav ved armaturudskiftning. Kravene i § 382, stk. 1, nr. 1-2, gælder derimod uden rentabilitedsforbehold ved armaturudskiftning.

Typiske faldgruber

§ 382, stk. 1, nr. 3-5 må ikke blot medtages som ubetingede krav i byggesagsbeskrivelsen ved armaturudskiftning — rentabilitetsvurderingen efter § 275 skal foretages og dokumenteres først.
Det er kun nr. 3-5 i § 382, stk. 1, der er underlagt rentabilitetsbegrænsningen; de øvrige krav i § 382 gælder fuldt ud ved armaturudskiftning.
Rentabilitetsvurderingen gælder for foranstaltningerne 'samlet set', ikke for hver enkelt foranstaltning isoleret — en samlet vurdering er derfor nødvendig.

Ordlyden er gengivet efter BEK nr 1399 af 12/12/2019 (gældende grundbekendtgørelse). Forklaringer, praksisnoter og faldgruber er Buildocs egne og alene til orientering — de udgør ikke juridisk rådgivning, og konkrete aftale- og myndighedsforhold skal altid vurderes af en kvalificeret rådgiver.