BR18 § 357

Hvad fastsætter bestemmelsen?

§ 357 fastsætter, at konstruktioner i hele deres levetid løbende skal driftes, kontrolleres og vedligeholdes, så de til enhver tid opfylder de krav, der er fastsat i §§ 344-354. Kravet er kontinuerligt og ophører ikke efter afslutningen af et byggeri.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at drifts- og vedligeholdelsesansvaret for konstruktioner er en integreret del af de konstruktive krav — ikke kun et spørgsmål for den efterfølgende ejer eller driftsherre. Byggesagsbeskrivelsen og udbudsmaterialet bør derfor indeholde oplysninger om forudsætningerne for konstruktionernes opfyldelse af kravene, herunder de inspektions- og vedligeholdelsesintervaller og -procedurer, som er lagt til grund i det konstruktive design. Disse oplysninger er nødvendige for, at bygherren og den efterfølgende driftsherre kan opretholde det krævede sikkerhedsniveau.

Typiske faldgruber

• Kravet er løbende og tidsubegrænset — det stopper ikke ved ibrugtagning eller afleveringsforretning.
• Konstruktioner, der ved opførelsen opfylder kravene i §§ 344-354, kan miste denne opfyldelse, hvis drift, kontrol og vedligehold forsømmes.
• Forudsætninger for vedligehold, som konstruktøren har lagt til grund i sit design, skal kommunikeres tydeligt i materialet, så driftsherren faktisk kan efterleve dem.