Drift og vedligehold af energiforsyning. BR18 § 328

Hvad betyder BR18 § 328 i praksis?

I en byggesag betyder bestemmelsen, at det ikke er tilstrækkeligt at projektere og udføre energiforsyningsanlæg korrekt — de skal også kunne drives og vedligeholdes i overensstemmelse med de relevante tekniske krav i §§ 299-327 i hele deres levetid. Drifts- og vedligeholdelsesmanualen er et formelt afleveringskrav, der skal være opfyldt inden ibrugtagning, og den skal indeholde tegninger med placering af vedligeholdelseskrævende installationer samt anvisning på vedligeholdelsesmetode og -interval. I udbudsmaterialet bør det fremgå, hvem der er ansvarlig for at udarbejde manualen, og at indregulering af oliebrænder på centralvarmekedler er en del af entreprisen.

Hvilke faldgruber er der ved BR18 § 328?

• Manualen skal foreligge inden ibrugtagning — den kan ikke efterleveres som en efterfølgende afleveringsforpligtelse, hvis bygningen tages i brug til tiden.
• Manualen skal indeholde både tegninger med placering, vedligeholdelsesmetode og frekvens — en generel produktdokumentation eller monteringsvejledning opfylder ikke nødvendigvis dette krav.
• Indregulering af oliebrænder er et selvstændigt, udtrykkelig krav ved installation af centralvarmekedler med oliebrænder og skal dokumenteres som en del af aflevering.

Relaterede paragraffer

Nabobestemmelser og øvrige paragraffer i samme kapitel.

• § 327Måling af elforbrug i varmepumper og køleanlæg
• § 329Forureninger fra byggematerialer
• § 326Placering af eksplosionsfarlige anlæg
• § 325Sikkerhed ved solenergianlæg
• § 324Brandsikring af aftrækssystemer ved tagdækninger