BR18 § 112

Hvad fastsætter bestemmelsen?

Når en bygning indeholder bygningsafsnit, der tilhører forskellige anvendelseskategorier, skal hvert sådant afsnit udgøre sin egen selvstændige brandmæssig enhed. Bygningsafsnit på tværs af kategorier må altså ikke brandmæssigt behandles som ét samlet hele.

I praksis

I en byggesag betyder bestemmelsen, at det allerede i dispositionsforslaget skal kortlægges, hvilke anvendelseskategorier der er til stede i bygningen, og at skel mellem disse kategorier skal afspejles i den brandmæssige opdeling. I udbudsmaterialet og byggesagsbeskrivelsen skal adskillelsen mellem de selvstændige brandmæssige enheder beskrives entydigt, herunder hvilke bygningsdele der udgør adskillelsen, så entreprenøren kan prissætte og udføre arbejdet korrekt.

Typiske faldgruber

• Blandede bygninger – fx bolig over erhverv – overses let som ét projekt, men de to anvendelseskategorier kræver hver sin selvstændige brandmæssige enhed.
• Tilbygninger og ombygninger, der introducerer en ny anvendelseskategori, udløser kravet om selvstændig brandmæssig enhed for det nye afsnit, selv om den eksisterende bygning ikke ændres.
• Kravet gælder bygningsafsnit i forskellige anvendelseskategorier — ikke blot forskellige anvendelser — så den præcise kategorisering af hvert afsnit er afgørende for, om kravet overhovedet træder i kraft.